Bestämt sig för att bygga hus

Det finns många hustillverkare som har ett högt kvalitets- och helhetstänkande som bygger hus med en klass utöver det vanliga. Ett husbygge är inte bra ett hus utan det är viktigt att det passar in i miljön och dess omgivning. Andra delar som är viktiga är dess inredning och själva trädgården. När man väl har bestämt sig för att bygga hus går valet till om man vill köpa ett kataloghus eller ett lösvirkeshus. Det som är bland det vanligaste är att man köper färdiga husdelar, detta innebär att man köper ett hus som är mer eller mindre färdigt där husdelarna produceras i fabriken, ett så kallat kataloghus. Ett annat alternativ när man vill bygga hus är att anlita en arkitekt som ritar huset efter dina behov och önskemål, vilket kallas lösvirkeshus. Beroende på vad man väljer för hus att bygga kommer många parter att bli inblandade såsom bygg- och markentreprenör, hantverkare med många fler och därför är det av största vikt att du som byggherre vet vem som ansvarar för vad i själva bygget. Att bygga hus är en stor process och det är också viktigt att i valet av hus vara vaksam på begrepp som nyckelfärdigt, stomrest samt totalentreprenad vid anlitande av hustillverkare. Dessa begrepp kan nämligen ha olika innebörd för olika hustillverkare.

Kataloghus eller lösvirkeshus?

Fördelar med ett kataloghus är att man får se huset i färdigt skick innan man beslutat sig för att köpa det och många har visningshus man kan besöka. Priset på ett kataloghus kan bli lägre då husfabrikanterna köper material till många hus samtidigt. En annan fördel är att de lösningar som gjorts i ett kataloghus är väl beprövade eftersom dessa hus byggts tidigare. Hussäljaren hjälper dessutom till med att ta fram de kalkyler och de underlag som behövs vid ett husbygge. När man bygger ett kataloghus får man också ofta ett inflyttningsdatum då huset ska vara färdigt och själva bygget går väldigt snabbt.

Nackdelar med att bygga ett kataloghus är det kan bli fel byggt trots att alla delar kommer från en fabrik. De många olika entreprenadformerna gör det svårt att veta vem som ansvarar för vad och vad som verkligen ingår i husköpet. Skulle ett fel mot förmodan uppstå kan det vara svårt att utreda felen om det är flera avtalspartner. En annan nackdel är att om man vill göra några justeringar som ändringar och tillval kan det bli mycket kostsamt. En del hustillverkare erbjuder nyckelfärdiga hus och det är viktigt att man är medveten om vad som ingår i detta då det kan vara mer eller mindre vad som helst.

Arkitektritat hus

Fördelar med att välja ett arkitektritat (lösvirkeshus) är att ditt hus blir speciellt. Ett bra utformat hus som uppförs med bra materiel kan bli förmånligare i långa loppet. Det är av vikt att även vid lösvirkeshus ha vetskap om vem som ansvarar för vad om flera entreprenörer är inblandade. Andra fördelar är att man själv lär sig oerhört mycket då man själv måste tänka på bra lösningar etc. samtidigt som kan man ha arkitekten som bollplank för sina idéer.

Nackdelar med ett arkitektritat hus är att det kan kosta extra om man vill anlita en arkitekt och många av de val som måste göras vad gäller material men även när det gäller byggtekniska saker. Det är dessutom mycket tidskrävande att bestämma allt själv och det är viktigt att man har bra kontakter som kan vara till hjälp.

Andra saker man bör tänka på när man bygger hus är att det många gånger kan skilja vad som egentligen menas med exempelvis totalentreprenad och därför är det viktigt att man får specifik information från entreprenör samt säljare vad som egentligen menas. Att bygga hus börjar ofta med att man tittar i olika huskataloger som ger en bild av vilka hustyper och modeller som finns. Många av dem har flexibla planlösningar som kan förändras efter just dina behov och hjälper till att skissa på helt nya förslag om man inte hittar ett kataloghus som passar fullt ut. Att göra önskelistor över vilka funktioner och önskemål man vill ha i det hus man vill bygga är bra för att få ett anpassat hus efter ens egna behov. När man väl har hittat sitt hus och anpassat det rättar man huset efter tomten, väderstrecken och familjens önskemål tillsammans med säljaren.